Viviendas de lujo
Inmobiliaria de lujo en Barcelona
Vendemos viviendas de alto standing y propiedades singulares con la presentación, la discreción y el criterio que exigen. Un servicio de primer nivel, sin ningún coste para quien vende.
Los honorarios los asume la parte compradora.
Alto standing
Una propiedad singular merece una venta a su altura
Una vivienda de lujo no se vende como cualquier otra. Su comprador es exigente y espera una presentación, un trato y una información a la altura de lo que compra.
Por eso cuidamos cada parte de la venta: el precio, la preparación, la selección de compradores y la negociación, con la reserva que pide cada propietario.
Presentación
Cada estancia, en su mejor versión
Antes de salir al mercado preparamos cada propiedad con el cuidado con el que se presenta una pieza única. Todo está incluido en el servicio.
Home staging a medida
Interioristas que componen cada estancia con mobiliario y piezas acordes a la arquitectura de la vivienda, para que el comprador se imagine viviendo en ella desde la primera imagen.
Reformas estéticas
Pintura, acabados, puertas y pequeñas reparaciones: los detalles que un comprador exigente advierte en la primera visita, resueltos antes de que llegue.
Vaciado y limpieza profesional
Retiramos todo lo que no forma parte de la venta y devolvemos a suelos, carpinterías y superficies su mejor estado.
Fotografía, vídeo y tour virtual
Una producción audiovisual cuidada, con la luz y el encuadre que mejor cuentan cada estancia.
Qué necesita cada propiedad lo decidimos contigo después de visitarla.
Discreción
Discreción de principio a fin
Hay propietarios que prefieren vender lejos del escaparate. Tú decides cuánta exposición quieres.
Venta discreta
Si lo prefieres, tu propiedad no se anuncia: la presentamos solo a los compradores e inversores de nuestra cartera.
Visitas filtradas
Revisamos cada solicitud antes de enseñar la vivienda: solo la visitan compradores con interés real y capacidad de compra.
Seguridad
Si la vivienda está vacía durante la venta, la protegemos con alarma y videovigilancia hasta el día de la firma.
Reserva
Cada propiedad y cada cliente se tratan con reserva, de la primera visita a la firma.
Compradores
Compradores cualificados
Trabajamos con una cartera activa de compradores e inversores en Barcelona y toda Cataluña que nos confían la búsqueda de su próxima propiedad, y tenemos capacidad de venta en el resto de España.
Te atendemos en español, catalán e inglés, y negociamos por ti con datos de mercado, de la primera oferta al acuerdo final. Te acompañamos con asesoramiento fiscal y jurídico hasta la firma ante notario.
Honorarios
Un servicio premium, sin ningún coste para quien vende
Vender una vivienda de lujo no debería costarte decenas de miles de euros. Con nosotros no pagas honorarios, y la preparación de la vivienda va incluida.
Los impuestos propios de la venta, como la plusvalía municipal, siguen correspondiendo a quien vende. Te explicamos desde el principio cuáles serán en tu caso.
Los honorarios los asume la parte compradora.
Calcula lo que te ahorrasValoración sin coste
¿Cuánto vale tu propiedad?
Empieza por un rango orientativo con datos oficiales. Después lo afinamos en una visita, con total discreción.
Viviendas de lujo
Preguntas frecuentes
¿Cómo protegéis la privacidad del propietario?
Con la venta discreta, sin anuncio público; revisando cada solicitud antes de enseñar la vivienda, y tratando cada propiedad y cada cliente con reserva. Si la vivienda está vacía, la protegemos con alarma y videovigilancia.
Si mi vivienda es de lujo, ¿también la vendo sin pagar honorarios?
Sí, con el mismo modelo: los honorarios los asume la parte compradora. En una vivienda de alto valor, eso son decenas de miles de euros que no pagas. Los impuestos propios de la venta, como la plusvalía municipal, siguen correspondiendo a quien vende.
¿Qué preparación necesita una vivienda de lujo antes de venderse?
Depende de cada propiedad, y lo decidimos contigo después de visitarla. Puede incluir home staging a medida, reformas estéticas, vaciado y limpieza, y una producción audiovisual con fotografía, vídeo y tour virtual. Va incluida en el servicio.